第十四师皮山农场城镇开发边界内国土空间详细规划公示

为落实《第十四师皮山农场国土空间总体规划》，提高城市规划管理工作的科学性和合理性，促进皮山农场场部健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第十四师自然资源和规划局组织编制了《第十四师皮山农场城镇开发边界内国土空间详细规划》成果，现对该成果进行公示，广泛征求公众的意见及建议。

一、项目基本情况

本规划的编制范围包含皮山农场场部的城镇开发边界及未来发展预留的区域。本规划依据《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南(试行)》划分1个城镇单元，1个15分钟社区生活圈。

二、规划传导

严格落实上位规划约束性指标，落实团级规划传导要求，规划区内城镇开发边界面积491.52公顷，无生态保护红线面积，无永久基本农田，无历史文化保护线。

三、规模

服务人口:至2035年，规划服务人口2.5万人。

用地规模:规划范围总用地面积972.30公顷。

四、空间结构

规划形成“双轴、两核、五区”规划结构。

双轴：串联皮山农场新老场部和工业发展区的城镇功能发展主轴，串联新场部与战略预留区、现代农业发展区的城镇功能发展副轴。

两核：城镇综合服务主核心和城镇综合服务副核心。

五区：包括新场部综合生活区、老场部综合生活区、工业发展区以及城镇开发边界外与镇区关系紧密的现代农业发展区、战略预留区。

五、公共服务设施

（一）教育设施

规划保留农场中学、小学和幼儿园，新增一处托幼设施。

（二）文化设施

规划现有文化设施。结合社区服务中心建设文化活动站，主要包括图书室、老年活动室等设施配置。

（三）体育设施

规划保留现有体育场，并逐步完善各类体育设施，形成综合型体育中心，鼓励结合公园以及沿街绿带配套建设体育设施。

（四）医疗卫生设施

保留现有农场医院。改造提升老场部疾控中心；结合社区服务中心建设卫生服务站。

（五）社会福利设施

保留农场福利院，结合社区生活圈建设老年日间照料场所，形成完善的社会保障体系。

五、蓝绿空间

规划形成“综合公园-社区公园-游园”的三级公园绿地系统结构，规划广场2处。

规划形成“一核多点、一纵两横”的绿地系统结构。

“一核”指位于强国路和健康路交叉口的中心公园为场部蓝绿空间结构核心。

“多点”指多个社区公园、游园与小型广场。

“一纵”指沿健康路、民主路的1条南北向生态绿廊。

“两横”指沿团结路、报国路的2条东西向生态绿廊。

六、综合交通

规划重点完善场部道路网体系，形成“主干路—次干路—支路”三级道路系统，整体呈现方格网布局形式。规划保留现状客运站。规划配置社会停车场用地2处，完善新能源充电设施。

公示时间自2024年12月5日至2025年1月4日，如有意见与建议，请于2025年1月4日前反馈，反馈方式如下:

1、来函至第十四师自然资源和规划局；

2、网上留言请发电子邮箱至1981804427@qq.com；

3、联系电话：贾海交 0903-2567927

第十四师自然资源和规划局

 2024年12月5日

作者： 编辑：张丽