案例简介：

2024年3月9日，七连职工李某来到七连人民调解室称：“2023年3月1日，自己把41.32亩红枣地租给七连职工朱某。2024年租赁期间，朱某未经其本人同意，把250米加密行红枣砍伐仅剩20公分高。”李某多次找朱某沟通协商未果，两人发生纠纷，前来七连调委会申请调解。

调解过程：

七连调解员宁雅书了解情况后，第一时间联系双方当事人到红枣地进行实地察看。为了通风，朱某确实把250米加密红枣行砍伐地仅剩20公分高，经与朱某沟通了解确实也未经李某同意，造成了李某的损失。现李某要求收回土地，不再租赁给朱某，李某则将已支付的四年租赁费返还至朱某，朱某不同意。

在掌握了双方发生矛盾纠纷焦点的前提下，为避免双方矛盾激化，宁雅书分别做双方思想的工作，了解双方诉求，安抚好双方情绪。等双方冷静后通过讲法律、摆事实的方式，说明朱某因未经李某同意将250米红枣树伐的剩20公分高，有错在先，并且双方都是邻居，应该和谐相处，平心静气的解决问题。

调解结果

经过多次沟通后，朱某同意李某退回剩余4年租赁期的租金136000元，李某分三次微信转账支付给朱某，并于11号全部付清。朱某将土地归还给李某，原合同终止，此次纠纷调解成功。

作者： 编辑：王瑞琛